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资本分配杠杆风险 为助力增强广州房地产“5·28”新政后的市场向好态势，进一步提振市场信心，激发市场主体活力，促进合理住房需求的有效释放，日前，由广州市住房和城乡建设局、海珠区住房和建设局指导，广州市房地产行业协会、海珠区建筑和园林协会共同主办的“海珠盛放·人居明珠”创新发展论坛暨海珠区“好房节”启动仪式在区域代表性项目中海大境的营销中心现场举行。 论坛上，广州市住房和城乡建设局有关负责人表示，在房地产市场供求关系发生重大变化的新形势下，海珠区房地产开发投资自2021年起已连续3年实现正增长。今年上半年，海珠区完成房地产项目销售面积58.77万m²，同比增长31.5%，保持了较强的市场韧性和活力。“好房节”活动是助力发挥房地产新政效应的应时之举，对树立“好房子”品质标杆、开辟住房领域新赛道、构建房地产发展新模式、促进房地产高质量发展均具有现实意义。 据海珠区住房和建设局有关负责人介绍，2023年，海珠区全区房地产项目销售红火，实现总销售面积89万平方米；2024年上半年销售面积也实现了持续火热，增长速度排名全市前列。刚刚结束的党的二十届三中全会对房地产进行定调，支持房地产业高质量发展。本次活动将联合行业协会选取区内多个优质房地产项目，通过组织“邀请来”和“走进去”活动，一方面邀请意向购房群体到商品房项目实地参观，另一方面组织房企联合赴区内重点企业、教育和医疗系统等单位开展现场推介，拓宽潜在客源。希望能够为海珠区房地产市场注入新动能，真正做到惠民生、暖民心、顺民意，为市民提供更多购房选择。 对于目前海珠区区域发展及房地产发展的新态势，广州市社会科学院经济研究所所长欧江波表示，展会经济、数字经济等蓬勃发展，给海珠注入了源源不断的活力。腾讯、阿里巴巴、唯品会等30多个龙头企业纷纷布局琶洲，重点项目总投资规模超1000亿元。龙头企业密集落地进驻，依托腾讯等五大平台，形成了涵盖上下游产业链、周边生态商及服务商的消费互联网平台企业生态圈。中海地产广佛公司副总经理兰尊表示，就区域发展而言，中海坚定看好海珠。承载人文艺术底蕴、数字经济发展、绿美广州生态封面以及国际消费都市活力的海珠，更是广大人民追求美好生活的优选区域。而中海也会用实际行动继续深耕海珠，共同构建海珠更美好的未来。 据悉，亮相海珠区“好房节”的包括中海大境、保利燕语堂悦、琶洲南TOD、琶洲·珑璟台、珠光海珠新城、越秀珠实城发江湾·和樾等多个区域代表性项目。海珠区“好房节”启动后，将通过观摩品质标杆项目、走进区内重点企业、优质项目线上展示等方式，搭建跨界联动合作平台，激发住房消费活力，助推房地产行业和区域经济高质量发展。 ③【星巴克盘前涨超3%】截至发稿，星巴克美股盘前涨超3%，公司维持2024财年预测不变。该公司预计2024年全球收入增长率将为低个位数，低于之前的预期范围。 数据显示，7月欧元区服务价格同比上涨4.0%，食品和烟酒价格上涨2.3%，能源价格上涨1.3%，非能源类工业产品价格上涨0.8%。
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